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顺义新盘哪个值得买-顺义新楼盘小户型最新价格

分类:科普知识 2023-03-15
导读: 顺义新盘哪个值得买-顺义新楼盘小户型最新价格--3月顺义新盘还是很多的,想要对楼盘有所关注的话,在中介那里其实是可以得到实时消息,而且也会知道更详细的价格。那么,顺义新盘哪个值得买?顺义新楼盘小户型最新价格大概多少?趣丁网为您带来具体解答...
顺义新盘哪个值得买-顺义新楼盘小户型最新价格

3月顺义新盘还是很多的,想要对楼盘有所关注的话,在中介那里其实是可以得到实时消息,而且也会知道更详细的价格。那么,顺义新盘哪个值得买?顺义新楼盘小户型最新价格大概多少?趣丁网为您带来具体解答。

顺义新盘哪个值得买

仁和板块:

“四兄弟”争霸,看房人增多

顺义区位于北京市东北方向,为平原新城之一,涵盖后沙峪、高丽营、牛栏山、仁和等10个板块。其中,后沙峪、仁和等板块近年来土地供给较为频繁,多个项目同台比拼,竞争十分激烈;但顺义主城的土地供给较少,新盘比较稀缺。

目前,仁和板块内新盘较多,竞争激烈。而当初被称为“仁和三兄弟”的三盘比拼,已演变为“仁和四兄弟”争霸,除了公园都会、龙湖·云河砚、路劲御和府三个老项目尚未售罄,新项目路劲旭辉·公园和御也在售。

目前,龙湖·云河砚主推230-350平方米的城市实景跃墅,价格区间为390万-700万元;105平方米、120平方米墅区洋房均价约为3.7万元/平方米。项目已经快速去化,所剩房源不多,预计不久将会售罄。

此外,路劲旭辉·公园和御的销售人员表示:“目前,项目在售房源为9-11层低密洋房等,其中72平方米两居普宅售价从240万元起,89平方米三居室总价在320万-340万元之间,精装修交付。”

后沙峪板块:

需求释放,小户型“抢手”

不仅是仁和板块,后沙峪板块也活跃起来。中海首开·湖光玖里位于顺义区后沙峪火沙路与裕庆路交叉口西北角,属于中海顺义新城第19街区地块。目前,该项目推出建筑面积110-185平方米的三至四居洋房,销售指导价为5.97万元/平方米,洋房精装交付。

顺义主城区:

一新盘“3月将上调价格”

值得一提的是,今年伊始,商品房项目龙湖·御湖境入市,因其位于顺义主城区核心而引发关注,该区域内近年来鲜少有新居供给。

今年1月28日,该项目一期首次开盘,获得成交额15亿元。目前,在售房源均价约为4.8万元/平方米,一期即将售罄。3月1日起,全线产品将上调价格。

顺义楼市一直有很强的市场韧性,既有一些刚需房源,也有改善房源,不同预算的人群都能找到合适自己的房子

顺义新楼盘小户型最新价格

首先说一下这个项目,项目位于北京市顺义区,项目一共分为3期,一期有50平米的小户型(东西朝向),当时疫情期间线上开盘卖的也是挺火热,几乎是开盘没的状况。当然当时首付是50万。目前呢 项目一期和二期都已经封顶,而且房源剩的也不是很多,整个八月份项目主要把重心放在了3期小户型,也就是50-89平米(南北朝向),其中户型及价格:(不含折扣表单价)

50㎡一居175-195万 /一梯2-3户

60㎡两居 215-225万/一梯两户

70㎡两居 240万左右/一梯两户

81㎡两居 260-280万/一梯两户

89㎡三居280-320万/一梯两户

顺义新盘怎么样

顺义房价

2023年2月北京顺义新居均价40436元/平,环比上月增长0.9%;顺义二手房均价39941元/平,环比上月增长0.7%。顺义区各板块中,中心别墅区板块房价*,新居均价约60000元/平;后沙峪板块新居均价次之,均价约为55583元/平。

顺义新楼盘

龙湖御湖境开盘在售,户型建面约120-187平,单价46000元/平,总价约550万-910万元/套。龙湖御湖境打造精奢会所,涵盖恒温泳池、健身房、国际行政酒廊等全龄空间配置,私有的塔尖生活场。

中海首开湖光玖里洋房4-6层,户型建面110-185平,一梯两户,总价约650万元/套起;联排户型建面约370-440平,总价约1700万元/套起。中海首开湖光玖里地处中心别墅区后沙峪板块,享有三横三纵路网和地铁15号线,便捷到达城市重要节点,方便日常通勤及商务出行。

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