房管局24小时咨询电话（南京市房管局24小时咨询电话）
房管局24小时咨询电话
您好,房管局24小时咨询电话:局电话总机：83334718；局值班电话：83336546，也可以拨打114电话进行内线转接服务。房管局，是人民政府组成部门。负责公房的治理、修缮改造和房租收缴的机构。主要职责 ：
房管局的主要职责如下：
1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、治理、协调和服务职能。
3、负责全市城镇建设安顿动迁治理。
4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相称于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。依法取得的土地使用权，可以依照相关规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。
《中华人民共和国城市房地产治理法》
第七十一条 房产治理部门、土地治理部门工作人员玩忽职守、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。
房管局咨询电话
房管局24小时咨询电话:局电话总机：83334718；局值班电话：83336546，也可以拨打114电话进行内线转接服务。房管局，是人民政府组成部门。负责公房的治理、修缮改造和房租收缴的机构。主要职责 ：
1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、治理、协调和服务职能。
3、负责全市城镇建设安顿动迁治理。
4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
登记的时候需要提交：
需提交以下证件和资料：
1、房地产抵押及他项权利登记申请表
2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证实(交验原件、收复印件)
3、国有土地使用权证
4、建设工程规划许可证副本
5、施工许可证
6、工程状况的书面说明及房产测绘报告
7、董事会(股东会)批准文件(决议)
8、借款合同、抵押合同
9、房地产评估报告
办理流程：
受理—审理—复审—缴费—发证
房管局24小时咨询电话？
房管局在本地就打本地114查询
拓展阅读：
房管局全称是:房屋土地交易治理局,负责房屋权属登记转移等房产方便的事宜,是国家的一级行政机构.他负责治理房屋产权的确定和发放房屋产权的证实。
房产局对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚,他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属,办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷，他只是能根据法院的要求提供真实的房产资料，并不参与有关房屋的邻里纠纷。房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，但他不能是处理纠纷的裁决人。
房产局主要业务是治理房屋、办理房产证，除房产证业务还涉及的业务有销售治理部门，交易产权中央，开发资质治理部门，中介治理公司，经营公司，物业治理公司等各部门。其中交易产权中央下属部门有租赁所。所收取费用为房屋租赁治理费用和租赁税。
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