似曾相识，棚改货币化安顿或将成为刺激楼市的进阶手段
分类：问答百科 2022-07-24
导读： 似曾相识，棚改货币化安顿或将成为刺激楼市的进阶手段--随着各地不断探索房地产救市的方法，刺激楼市的措施密集地砸向了房地产市场。其中也不乏一些过去成功刺激楼市增长的措施。近期，各地的调控方向看上去有些似曾相识，棚改货币化安顿的趋势已经有所显现。...
随着各地不断探索房地产救市的方法，刺激楼市的措施密集地砸向了房地产市场。其中也不乏一些过去成功刺激楼市增长的措施。近期，各地的调控方向看上去有些似曾相识，棚改货币化安顿的趋势已经有所显现。
3月份，郑州说要在三年内完成货币化安顿，这可以说是本轮救市措施依托货币化安顿打响的第一枪。而近日，南京也明确要加大征地拆迁等攻坚力度，在购房者需求尚未恢复的情况下提到征地拆迁，在各地土地市场遇冷的情况下加大征地力度，这就足以说明南京可能正在计划新一轮的棚改和安顿，也不排除以此进一步刺激楼市的可能。
说到货币化的安顿措施，大家肯定都记忆犹新。这究竟是上一波楼市行情的直接影响因素。各地如火如荼的货币化安顿在短期内获得了不小的成果，楼市也在短期内快速增长了一波。
我们从现在各个城市的楼市状况不难看出，现阶段的刺激政策还没有作用到购房者身上。可能一部分降门槛的措施可以吸引到刚需的购房者，但对于楼市而言，买房的主力军一定还是改善和投资型的购房者。所以说，要调动起这部分购房者的积极性，就要让楼市有上涨的趋势。所以，货币化的安顿措施在直接去化的基础上，也可以带动房价的向上趋势，对于调动购房者的预期还是有不错的帮助的。
货币化的安顿措施可能会成为各地救市的底线。究竟当前各个城市对于楼市复苏还是寄予厚望的。假如现有的措施不能起到很好的刺激作用，也不排除各地借助货币化安顿的措施直接刺激楼市的可能性。房地产救市正在往老路上走，似曾相似的感觉可能会带来似曾相似的结果。
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