下水道堵塞属于物业治理范围吗-下水道堵了楼下死活不让修如何处理
分类：生活知识 2022-09-10
导读： 下水道堵塞属于物业治理范围吗-下水道堵了楼下死活不让修如何处理--下水道堵塞主要是看在哪里，假如是公共区域，自然是物业负责，但假如是家里出现下水道堵塞的情况，那就需要看是谁家的下水道堵塞，然后归属负责即可，这种邻里之间的问题还是需要好好协商的。 下水道堵塞...
下水道堵塞主要是看在哪里，假如是公共区域，自然是物业负责，但假如是家里出现下水道堵塞的情况，那就需要看是谁家的下水道堵塞，然后归属负责即可，这种邻里之间的问题还是需要好好协商的。
下水道堵塞属于物业治理范围吗
1、这取决于下水道在哪里。 假如是小区公共排水管道，一旦出现堵塞问题，物业治理公司应承担维修责任。 根据物业公司合同约定，这属于物业公司的治理范围。 由于是公共设施，相应的维修费用可通过申请维修基金报销。
2、假如是业主自己的下水道，比如马桶下水道或者厨房水槽下水道，有堵塞的问题，一般来说物业公司是不会在意的。 但在一些服务较好的小区，特殊是一些高档小区，假如业主家的管道堵塞，可以请物业公司的工作人员上门维修。 当然，维护费用需要自掏腰包。
下水道堵了楼下死活不让修如何处理
1、首先，通过楼下了解你所在的小区是否必须修。现在的高层设计比以前先进很多。大部分都是相同的地板排水设计。家里的下水道和污水管道可以自己在家做。维修时，无需下楼维修。
2、确认一定要下楼维修后，尽量与邻居沟通。究竟，受下水道堵塞影响的不是一个家庭。你自己家楼上的所有居民都会受到影响。假如不及时修复，最终会沉没建筑物。因此，及时修复对所有居民都有好处。
3、通知小区物业，要求物业治理人员协商沟通，做好思想工作，或碰到空置房屋，物业可以向楼下的业主取得用用备用钥匙开门的权利。
4、假如物业部门解决不了，只能由社区民警协调。不过，这件小事最好是邻居之间协商。究竟，邻居已经存在多年了。
业主共用下水管道堵塞谁负责
业主共用下水管道堵塞物业业主或物业负责。单元房主下水管堵塞由使用管道的业主负责，小区主下水管堵塞由物业负责，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化治理。
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